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业务图解

2016中国存量住宅资产的价值约计180万亿,北京、上海和深圳三个一线城市的价值合计超过80万亿。进一步对比,2016年中国住宅租赁市场的租金规模约1.1万亿,三个一线城市约3000亿。简单计算可知,中国存量资产的使用率只有0.6%,一线城市更低,只有不足0.4%。存量房产运营大有可为。在经济下行期间,存量房产去化和运营是中国未来十年的支柱产业之一。存量时代的最大命题是让房屋资产得到更好的配置和管理,实现资产价值的最大化。

与此同时,根据国家人口计生委发布的《中国流动人口发展报告》2015版,中国城镇常住人口约7.7亿人,其中流动人口2.5亿左右,到2020年将增长到2.9亿人。流动人口中超过77%为30岁以下,其中72%的流动人口通过租房居住。以全国平均月房租1000元/月为基数,中国青年租房市场容量在2万亿元人民币以上。

嘉网股份的存量房产解决方案以集中式长租公寓为核心商业模式,覆盖由智能装配、公寓运营、金融服务、公寓云,以及房产销售组成的全产业链。为房产开发商提供一站式存量房产解决方案。


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